Αρχική Οικονομία Οι δύο παγίδες της φορολογικής δήλωσης και πώς θα τις αποφύγετε

Οι δύο παγίδες της φορολογικής δήλωσης και πώς θα τις αποφύγετε

Πώς τα τεκμήρια και τα ανείσπρακτα ενοίκια μπορούν να φέρουν πρόσθετη φορολόγηση με με ποιο τρόπο μπορούν να την αποφύγουν οι φορολογούμενοι

Ιδιαίτερη προσοχή σε δύο σημεία της φορολογικής νομοθεσίας, τα οποία κρύβουν παγίδες υπερφορολόγησης, πρέπει να επιδείξουν φέτος οι φορολογούμενοι με εισοδήματα από ακίνητα. Τα σημεία αυτά αφορούν στα τεκμήρια διαβίωσης και στα ανείσπρακτα ενοίκια.

Ειδικότερα:

1) Οι φορολογούμενοι οι οποίοι το 2018 απέκτησαν εισοδήματα πολύ χαμηλότερα των 9.500 ευρώ προερχόμενα αποκλειστικά από εκμισθώσεις ακινήτων πρέπει να εξετάσουν με προσοχή εάν τα τεκμήρια διαβίωσης που τούς βαρύνουν προσδιορίζουν τα τεκμαρτά εισοδήματά τους σε επίπεδα υψηλότερα των 9.500 ευρώ. Εάν τα εισοδήματα από μισθώματα είναι σημαντικά χαμηλότερα των 9.500 ευρώ αλλά τα τεκμήρια  διαβίωσης προσδιορίζουν το φορολογητέο εισόδημα σε επίπεδο υψηλότερο των 9.500 ευρώ, τότε  ο φορολογούμενος θα κληθεί, με την εκκαθάριση της φορολογικής του δήλωσης, να πληρώσει ένα υπέρογκο ποσό φόρου προς πληρωμή. Μόνη διέξοδος είναι η κάλυψη των τεκμηρίων με τη μέθοδο της «ανάλωσης κεφαλαίου» από εισοδήματα προηγουμένων ετών.

2) Τα ποσά των οφειλόμενων ενοικίων τα οποία δεν κατάφερε να εισπράξει εντός του 2018 φορολογούμενος-ιδιοκτήτης εκμισθούμενων ακινήτων θα συνυπολογιστούν στο συνολικό φορολογητέο εισόδημά του και θα επιβαρυνθούν με φόρο εισοδήματος και ενδεχομένως και με ειδική εισφορά αλληλεγγύης, εάν δεν δηλωθούν σε ξεχωριστό κωδικό καί στο έντυπο Ε2 και στο έντυπο Ε1.

Διαβάστε περισσότερα ΕΔΩ

Source link

Ροή Ειδήσεων

Βρετανία: «Όχι» στις πρόωρες εκλογές λέει ο Μπόρις Τζόνσον

Ο Τζόνσον επικράτησε στην κούρσα διαδοχής της Τερέζα Μέι, λαμβάνοντας 92.153 ψήφους από τα μέλη του Συντηρητικού κόμματος, έναντι 46.656 ψήφων του ανθυποψηφίου του,...

Τέλος οι εκπομπές «λιβανιστήρια» της ΕΡΤ

Στα σκαριά η νέα ΕΡΤ. Κούρεμα» στα συμβόλαια με τις ομάδες και έξωση στον Καλφαγιάννη! Σε λίγο παρελθόν η δημοσιογραφία "λιβανιστήρι" της εξουσίας Η ιεράρχηση των...

Η ρωσική ανάμιξη και πάλι στο «μενού» – Έρευνα του FBI εν όψει των εκλογών στις ΗΠΑ

«Οι Ρώσοι είναι απολύτως προσηλωμένοι στο να προσπαθήσουν να παρέμβουν στις εκλογές» τόνισε ο διευθυντής της υπηρεσίας  Source link

Ρωσία: Δολοφονήθηκε γνωστή ακτιβίστρια για τα δικαιώματα των ΛΟΑΤΚΙ

H 41χρονη Ελένα Γκριγκόριεβα,  εντοπίστηκε νεκρή, έξω από ένα σπίτι στην οδό Πουλόφσκαγια με πολλαπλά τραύματα στο σώμα της από μαχαίρι Source link

Πορτογαλία: Μάχη με τις φλόγες – Γιγαντιαία επιχείρηση κατάσβεσης της πυρκαγιάς

Έπειτα από περίπου 70 ώρες, η τελευταία από τις τρεις πυρκαγιές, στο Καστέλο Μπράνκο, βρίσκεται πλέον υπό έλεγχο Source link